Projektentwicklung & Logistikimmobilien
Maßgeschneiderte Lösungen für moderne Logistik- und Produktionsflächen!
Die Wanning Logistikgruppe ist nicht nur erfahrener Logistikdienstleister, sondern auch Spezialist für die Entwicklung, Planung und Realisierung von Logistik- und Produktionsimmobilien. Wir schaffen intelligente Flächenkonzepte für die Anforderungen von morgen – in enger Abstimmung mit Investoren, Nutzern und Gemeinden.
Ob Built-to-Suit-Immobilien, Erweiterungsbauten oder eigene Bestandsentwicklungen: Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Logistik- und Gewerbeimmobilien schaffen wir wirtschaftlich und nachhaltig nutzbare Standorte für Industrie, Handel und E-Commerce.
Unsere Kompetenz erstreckt sich über die gesamte Wertschöpfungskette moderner Immobilienprojekte – von der Standortanalyse über die Genehmigungsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Ein besonderer Vorteil: Unsere Immobilien liegen marketingstark und gut sichtbar direkt an den Autobahnen A30 und A31 – beste Voraussetzungen für eine hohe Markenpräsenz und schnelle Erreichbarkeit. Darüber hinaus bieten wir an unseren Standorten auch passende Optionsflächen für zukünftige Neubauprojekte.
Services
✔ Standortentwicklung & Grundstücksakquise
✔ Projektplanung & -steuerung
✔ Schlüsselfertige Erstellung von Logistik- & Gewerbeimmobilien
Unsere Leistungen in der Projektentwicklung
✔ Standortentwicklung & Flächensicherung
Wir analysieren logistisch optimale Lagen – mit Fokus auf Autobahnnähe, Arbeitsmarktverfügbarkeit und Ausbaupotenzial.
✔ Neubau & Erweiterung von Logistikimmobilien
Ob Greenfield-Entwicklung oder Erweiterung bestehender Flächen – wir planen und realisieren individuelle Gewerbeflächen nach Bedarf.
✔ Built-to-Suit-Projekte für Eigennutzer oder Mieter
Wir entwickeln Logistikimmobilien exakt nach Kundenanforderung – wirtschaftlich, funktional und zukunftssicher.
Zuverlässiger Rundum-Service
✔ Brownfield-Revitalisierung
Wir erschließen und modernisieren ehemalige Industrieflächen – nachhaltig, wirtschaftlich und unter Berücksichtigung lokaler Anforderungen.
✔ Generalplanung & Baukoordination
Wir übernehmen die gesamte Projektsteuerung – von der Entwurfsplanung bis zur Übergabe – mit festen Ansprechpartnern und klaren Abläufen.
✔ Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Unsere Gebäude erfüllen moderne Umweltstandards. PV-Anlagen, Wärmepumpen, LED-Technik und E-Mobilitätsinfrastruktur gehören bei uns zum Standard.
Warum Wanning der richtige Partner für Ihr Projekt ist!
Als erfahrener 3PL-Dienstleister verfügen wir über ein tiefes Verständnis für die funktionalen und operativen Anforderungen moderner Logistikimmobilien. Dieses Praxiswissen fließt direkt in unsere Projektentwicklungen ein – für Immobilien, die nicht nur architektonisch überzeugen, sondern auch im täglichen Betrieb effizient funktionieren.
Unser regionaler Schwerpunkt liegt im Nordwesten Deutschlands. Mit einem klaren Fokus auf die Regionen Rheine, Schüttorf sowie das Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Niederlande entwickeln wir Logistikstandorte in verkehrsgünstiger Lage – unter anderem mit direktem Anschluss an die Autobahnen A30 und A31.
Dank unserer schlanken Strukturen, eingespielten Planungsprozesse und langjähriger Partnernetzwerke bieten wir eine hohe Umsetzungsgeschwindigkeit. Entscheidungen treffen wir zügig und lösungsorientiert – von der ersten Konzeptidee bis zur Fertigstellung.
Wir setzen auf nachhaltige Immobilienlösungen, die sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht werden. Unsere Logistikimmobilien zeichnen sich durch energieeffiziente Bauweise, geringe Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit aus.
Ob Eigennutzung, Vermietung, Investorenprojekt oder Sale-and-Lease-Back-Modell – mit hoher Flexibilität in der Projektstruktur entwickeln wir die passende Lösung für jede Anforderung.
Ihr Individuelles Angebot
Sie suchen einen erfahrenen Partner?
Dann sprechen Sie mit uns! Ob Neubau, Standorterweiterung, Investorensuche oder Flächenkonzept – wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Erstkontakt & Bedarfsklärung
Sie nehmen unverbindlich Kontakt mit uns auf – telefonisch, per E-Mail oder über unser Anfrageformular. In einem ersten Gespräch klären wir Ihre grundsätzlichen Anforderungen: Standort, Nutzungskonzept, Flächenbedarf und zeitlicher Rahmen.
Machbarkeitsprüfung & Konzeptentwicklung
Wir prüfen die technischen, baurechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Auf dieser Basis entwickeln wir ein erstes Grobkonzept, das Ihre Anforderungen mit realisierbaren Lösungen verbindet – inklusive Standortvorschlägen oder -analysen, falls gewünscht.
Planung & Abstimmung
In enger Abstimmung mit Ihnen konkretisieren wir das Nutzungskonzept, klären architektonische und bauliche Details und binden – falls notwendig – weitere Partner wie Architekten oder Fachplaner ein. Ziel: Eine tragfähige Projektgrundlage für die nächste Phase.
Projektstart & Realisierung
Nach gemeinsamer Freigabe der Planung starten wir mit der Realisierung – termingerecht, transparent und in enger Zusammenarbeit mit allen Beteiligten. Während des gesamten Bauprozesses bleiben wir Ihr zentraler Ansprechpartner.